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南昌楼市成交量持续下跌 调控威力已显现

2019-10-17 09:14:12来 源:大江网      评论:0点击:
文/记者 田华
 
    新建商品房成交量继续呈下跌趋势
 
    据南昌房地产信息网数据监测,上周(3月20日至3月26日期间)南昌市区新建商品房住宅共计成交1034套,环比下跌5%,成交面积112768.24 ㎡,环比下跌8%;非住宅共计成交396套,环比上涨4%,成交面积37348.63㎡,环比下跌21%。
 
    在新建住宅成交方面,上周新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区,周成交427套,环比上涨18%,成交面积45281.66 ㎡,环比上涨14%。其中主要成交项目来自新力琥珀园,周成交157 套,成交面积16423.25㎡,成交均价11603.45元/㎡。
 
    其次为经开区,周成交166套,环比上涨22%,成交面积17301.55㎡,环比上涨24%。其中主要成交项目来自绿地悦公馆,周成交96套,成交面积10225.66 ㎡,成交均价8517.52 元/㎡。
 
    在非住宅方面,主要成交片区为红谷滩新区和高新区,红谷滩周成交138套,成交面积22254.44㎡,高新区周成交104套,成交面积5117.02㎡。
 
    2月南昌贷款余额环比增164.04亿元
 
    新建商品房成交量在高峰期下跌,究其原因,应与南昌市实施限购相关,而在限贷方面,江西金融办最新消息,2月南昌贷款余额环比增加164.04亿元,占全省的39%;相较年初新增贷款余额357.67亿元。
 
    在此大背景下,3月20日至3月26日期间,南昌市区新建商品房新增住宅预售1166套,供应面积122347.04㎡;新增非住宅预售566套,供应面积44323.87 ㎡。其中,南昌万达文化旅游城新增住宅预售372套,供应面积41494.12㎡。万科金域传奇新增住宅预售264套,供应面积23492.04㎡。万科洪坊1951新增非住宅预售30套,供应面积3350.2㎡。绿地悦公馆新增住宅预售287套,供应面积32072.13㎡;新增非住宅预售14套,供应面积1954.26㎡。绿地朝阳中心新增非住宅预售30套,供应面积6299.37㎡。绿地国际博览城新增住宅预售123套,供应面积13478.95㎡;新增非住宅预售492套,供应面积32720.04㎡。
 
(江南都市 报)
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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